Upravit stránku

Novinka v nabídce firmy Hoffmann - dům VARIO

VARIO – poskladajte si Váš dom podľa Vašich predstáv
Tak ako sa mení svet okolo nás, tak sa mení aj človek a jeho požiadavky na bývanie v rodinnom dome, spôsob financovania výstavby, dĺžku výstavby, kvalitu bývania a v neposlednom rade požiadavky na veľkosť a komfort jeho domu. 

Tak ako sa ľudia krátko po nežnej revolúcii skoro vôbec pri výstavbe rodinného domu nezamýšľali nad prevádzkovými nákladmi ich budúceho diela a dôraz kládli výlučne na celkový investičný náklad domu, čo samozrejme malo viacero dôvodov a to nedostatok finančných prostriedkov, nefungujúci bankový sektor a ešte stále dotované ceny energií. Tak po rýchlom vyrovnaní našich cien energií so západnými krajinami (v tomto sme západ dobehli naozaj veľmi rýchlo) sa začali budúci stavebníci v oveľa väčšej miere zaujímať o možnosti šetrenia energiami pri prevádzke domu, o konštrukčný systém domu a jeho tepelno-technické vlastnosti, hrúbku zateplenia a životnosť materiálov. Cena stavby už nebola jediným kritériom, ale jedným z viacerých faktorov, ktoré rozhodli v prospech konkrétneho návrhu, projektu, stavebného systému či stavebnej firmy. Tak aj po rokoch hospodárskej krízy a po relatívnom upokojení z tohto šoku sa okrem požiadaviek spomenutých už vyššie pridali nové objektívne požiadavky budúcich stavebníkov, už opatrnejších v ekonomickom výhľade ich budúcnosti: Kládli si otázky : Aký naozaj veľký rodinný dom potrebujeme ? Koľko úžitkovej plochy má mať náš dom ? Koľko má mať miestností , aby nám poskytol dostatok priestoru a pohodlia, dostatok miestností pre našu rodinu, ale aby sme sa po zbytok života nezadĺžili vysokým úverom, alebo aby nám výstavba netrvala 10 rokov?

Takéto otázky si dnes mladí ľudia a nielen oni, ale aj straršia generácia, ktorá sa rozhodla splniť si svoj sen o vlastnom rodinnom dome, kladie čoraz viac a dôsledne zvažuje akú skutočnú veľkosť ich dom musí mať. Investičný náklad domu sa dá zásadne regulovať hlavne samotnou veľkosťou domu, čo je fakt, ktorý si dnes už uvedomuje každý. Každý ušetrený meter štvorcový úžitkovej plochy domu vhodným architektonickým návrhom a rozumnou dispozíciou je v prepočte od 700 až 1000 Eur ušetrených investičných nákladov domu. V minulosti bol pomer hrubej stavby domu k vnútornému vybaveniu (vrátane vnútornej technológie domu) v pomere 1:1, dnes je to pomer skoro 1:3, dôležitým aspektom tohto vývoja sú nové technológie v zdravotechnike, vykurovaní, chladení, elektroinštalácii a vzduchotechnike, ktoré nám síce zvyšujú komfort bývania, šetria prevádzkové náklady, ale samozrejme aj niečo stoja.

Z tohto dôvodu sme sa v spolupráci s firmou Hoffmann, s ktorou spolupracujeme už 13 rokov, rozhodli doplniť našu kolekciu typových nízkoenergetických a pasívnych domov o nový typ domu Vario -  jednopodlažný bungalov s rovnou strechou, s variabilnou dispozíciou a variabilným počtom miestností ako aj variabilným osadením na pozemok pri ideálnom natočení na svetové strany .  Nie je to len jeden projekt domu Vario je to systém jednopodlažného domu s veľkým počtom variant a modifikácii k dosiahnutiu maximálnej spokojnosti budúceho majiteľa.

Vario
Hlavnou myšlienkou nového typového projektu rodinného domu Vario je už podľa názvu variabilita. Variabilita veľkosti domu od úžitkovej plochy od 64,5 m2 do 101,7 m2. Variabilita počtu miestností (2+KK, 3+KK, 4+KK) a ich radenia a variabilita v umiestnení na pozemok, tak aby bol dom vždy ideálne orientovaný na svetové strany. Tento koncept umožňuje, aby si klient vybral vhodnú veľkosť domu s ideálnou orientáciou na svetové strany bez toho, že by musel na typovom projekte niečo meniť. 

Dispozičný návrh domu je založený na nosnej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba s otvorenou kuchyňou a zabudovaným jedálenským stolom v pracovnom pulte kuchynskej linky. Takéto riešenie je z hľadiska úspory priestoru veľmi efektívne, pretože jedálenský stôl samostatne umiestnený v priestore je náročný na priestor. Obývacia izba s jedálňou je prostredníctvom veľkej presklenenej steny prepojená s terasou domu. Terasa má veľmi dôležité mesto v tomto koncepte. Je v každej variante priestranná a môže byť prekrytá výsuvnou markízou a slúžiť majiteľom od jari až do jesene. Terasa je z dvoch strán vždy krytá samotnou stavbou, aby poskytovala dostatok súkromia a bola v závetrí. Takto vytvorená terasa je v podstate exteriérovou obývacou izbou , ťažiskovým priestorom exteriéru (záhrady) a  v podstate spája exteriér s interiérom. Vstupná časť domu je tvorená predsieňou, v ktorej sa nachádza šatníková stena a TZB miestnosť s komorou. Tento priestor slúži na umiestnenie technológie domu a ako sklad sezónnych vecí, náradia a pod. Táto miestnosť môže byť prístupná aj z exteriéru, prípadne len z exteriéru a v takom prípade sa v nej môžu skladovať aj bicykle či kosačka. Z predsiene sa vchádza do malej haly /chodby/, ktorá ústi do dennej časti domu. Z chodby je prístupná jediná kúpelňa v dome, ktorá je rozdelená na časť, kde je umiestnený WC, bidet, umývadlo a práčka a zadnej časti, kde je veľká sprcha. Spálňa je podľa konkrétnej varianty situovaná buď vedľa vstupnej časti domu alebo za obývačkou. Podľa jednotlivých variant sú navrhnuté rôzne kombinácie veľkostí spálne a jej vybavenia ako aj veľkosť ďalšej izby (detská izba/hosťovská izba/pracovňa), práve tieto miestnosti sú plne variabilné vo vybavení, veľkosti a usporiadaní. K domu Vario je možné v niekoľkých variantách pridať aj prístrešok na jedno až dve autá, prípadne len spevnenú plochu na parkovanie pod holým nebom. Orientácia je vždy na juhovýchod, juh, juhozápad presklenených plôch dennej časti a spálne. Práve veľká variabilita a zrkadlenie umožňuje skoro na každom pozemku dosiahnuť ideálnu orientáciu, čo je veľmi dôležité z hľadiska energetických úspor domu (pasívne solárne zisky), ale aj zdravého bývania.
Celkový architektonický návrh vychádza zo súčasných trendov modernej a sviežej architektúry a svojim charakterom je určený hlavne do mestských a prímestských lokalít. Dom Vario je jednopodlažný s rovnou (plochou) strechou. Plochá strecha realizovaná ako železobetónová stropná doska má radu výhod: výborná akumulácia tepla a z toho prameniaca tepelná pohoda domu v zimných aj letných mesiacoch a  výbornú celkovú tesnosť stavby, ktorá má vplyv na tepelné straty objektu.

Jednoznačným prístupom ateliéru mfm architects, s.r.o., čo sa hospodárenia s energiami v  architektonických návrhoch týka, je v prvom rade hľadanie riešení, ktoré znižujú energetické nároky a až následne získavanie energie z alternatívnych zdrojov. Počas architektonickej praxe a odskúšania viacerých konštrukčných systémov na stavebnom trhu, so zámerom nájsť stavebný systém najvhodnejší pre stavbu nízkoenergetických rodinných domov, sa náš ateliér zoznámil pred 13 rokmi na trhu so systémom VELOX. Tento považujeme v oblasti masívnych konštrukcií za najvhodnejší a máme už cez 60 realizácii rodinných domov s použitím tohto systému, ktorých výstavbu realizovala výhradne firma Hoffmann spol. s r.o. Chrudim. V záujme dosiahnutia čo najlepšieho výsledku v realizácii nízkoenergetickej výstavby sa snažíme podľa nášho najlepšieho vedomia a svedomia tento systém aplikovať na rodinné domy pre väčšinu našich klientov so záujmom o nízkoenergetickú výstavbu. Systém VELOX tvorí betónové jadro s tepelnou izoláciou aplikovanou už počas výstavby stien obvodového plášťa, pričom hrúbka tepelnej izolácie môže dosahovať až 200 mm. Takáto obvodová stena dosahuje odpor až 6,3 m2K/W, predstavujúci hodnotu prevyšujúcu požiadavky aj na pasívny dom, kým celková hrúbka steny je 420 mm. Betónové jadro má vhodné akumulačné vlastnosti, čo zabezpečuje plynulé vyrovnávanie teplôt, pričom túto vlastnosť majiteľ domu ocení hlavne v letných mesiacoch. Hutné betónové jadro bez nutnosti narušenia konštrukcie vysekávaním časti múru pre potreby inštalácií zamedzuje nežiadúcej infiltrácii mierou, akú nie je možné dosiahnuť pri klasických murovanýchch technológiách. Nemalou výhodou pri realizácii domu systémom VELOX je rozhodne rýchlosť výstavby. V oblasti riešenia vykurovania svojim ,klientom jednoznačne odporúčame inštalovať systémy kontrolovaného vetrania s rekuperáciou.
Už 13 rokov navrhujeme naše projekty v energetickom štandarde, ktorý je v súlade aj so súčasnou normou na tepelný odpor stavebných konštrukcií, ktorá je platná až od januára tohoto roku. Jediná možná cesta pri navrhovaní rodinných domov je s každým ďalším projektom posúvať hranice dosiahnutých úspor energií na vykurovanie a o to sme sa snažili už v čase, kedy energetické štandardy boli oproti dnešným tretinové. Táto cesta je nielen ekonomicky najvýhodnejšia z hľadiska užívania objektu, ale mala by byť aj samozrejmosťou z hľadiska našej morálnej povinnosti hľadať vo výstavbe riešenia čo najšetrnejšie k životnému prostrediu.

Ing. arch. Branislav Moravík